玉兰花园二手房户型大解析，选择恰当户型关键

本文目录

1.一、玉兰花园二手房简介

2.二、玉兰花园二手房户型概要

3.三、各户型优缺点分析

4.四、如何选择合适的户型

5.五、总结

随着城市的不断发展，人们的生活水平不断提高，越来越多的人选择购买房产来进行资产投资或是自住。成都玉林地区的玉兰花园是一个优质的居住社区，在众多二手房源中受到了不少购房者的追捧。然而，不同的户型会带来不同的居住体验，如何选择恰当的户型对于家庭的舒适度和投资价值都有着重要的影响。本文将为大家分析玉兰花园二手房的各种户型特点以及如何选择合适的户型。

一、玉兰花园二手房简介

玉兰花园位于成都市成华区玉林街道玉虹路68号，由华远集团开发建造。小区占地面积约24.54万平米，建筑面积近37万平米，容积率为2.35，总户数1962户。小区绿化率高达38%，采用围合式布局，区块之间设置门禁，保证了小区的安全性。小区内部配套设施齐全，有商业街、幼儿园、游泳馆等，满足居民的生活需求。

二、玉兰花园二手房户型概要

玉兰花园的户型主要分为90、120、140、160、190等五种。其中，90平米户型以简约为主，120平米户型则具有了更多的变化和设计感，140平米户型以上则拥有更多的附加空间。户型结构有的是传统格局，也有的是开放式空间，满足不同家庭不同居住需求。

三、各户型优缺点分析

90平米户型

90平米户型的户型结构较为紧凑，主要以一室两厅、两室两厅等为主。该户型的空间利用率非常高，同时采用抽拉门的设计增强了空间感。此外，90平米户型的房价相对较低，适合首次置业或者是单身、年轻夫妻等小型家庭居住。而缺点则是空间局促，可能会过于拥挤，同时储存空间不够充足。

120平米户型

120平米户型的结构相比90平米户型更为灵活，除一室两厅、两室两厅外也有三室两厅等多种选择。该户型在卧室数量上相比90平方户型更加适合家庭居住，同时在客厅和卧室之间的过道设计合理，充分利用了空间。不足之处则在于缺乏储存空间，厨房面积过小。
140平米户型

140平米户型的空间面积更大，拥有更多的附加空间，有更大的厨房、储藏间和阳台。这种户型十分适合中等收入家庭，主卧室较大，并且拥有更舒适的卫生间和浴室。但是，该户型的价格较高，对于预算有限的购房者来说可能不太实际。
160平米户型

160平米户型的主卧室与客厅分别位于两个独立区域，可以有效分隔主卧和客厅，增强私密性。同时，厨房面积比120平米户型更大，增加了厨房使用空间。但是，此类户型的价格相对较高，对于中等收入家庭来说较为吃力。
190平米户型

190平米户型拥有充足的使用空间，尤其是客厅和卧室，更宽敞、明亮，尤其适合有老人和小孩的家庭。同时，主卧室和其他卧室相隔较远，保证了私密性。但是，由于房间太大，采光和通风需要更多的考虑，而且价格也非常昂贵。

四、如何选择合适的户型

对于购房者来说，选择合适的户型至关重要。买房不仅仅是为了居住，更是为了将来的投资收益。因此，购买房产必须从保障舒适住宅与投资价值两个角度进行权衡。

首先，对于居住需求不同的购房者，需要根据自身的需求来选择合适的户型。单身人士、年轻夫妻等小型家庭可以选择面积相对较小、结构简单的90或120平米户型。而中等收入家庭的购房者可以选择140或160平米户型。高收入家庭的购房者可以选择更大的户型，如190平米户型。
除此之外，购房者还需要考虑到投资价值。一般来说，随着房屋面积的增加，房价也会相应提高。因此，购房者需要仔细评估自己的承受能力，并选择适合自己的户型。
最后，除了面积大小、结构选型之外，选择合适的朝向、楼层也是购买房产时必须考虑的因素。